2011年建的房子现在如何办理房产证？

2011年建的房子办理房产证需遵循现行法规。分析：办理房产证需提交土地证明、规划许可、建设许可等材料至不动产登记机构。若房屋建设时未获必要许可，可能面临补办手续或罚款。此外，需注意房屋是否符合当前规划要求。提醒：若房屋存在权属争议或无法提供必要证明材料，表明问题严重，应及时咨询专业律师。
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具体操作：1.若房屋建设手续齐全，准备土地证明、规划许可证、建设许可证、竣工验收报告等材料，提交至当地不动产登记机构申请房产证。2.若房屋建设时未获规划许可或建设许可，需先向规划、建设部门补办手续，并缴纳相应罚款（如有），再按照正常流程申请房产证。3.若房屋存在权属争议，需先解决争议，明确权属关系后，再提交材料申请房产证。在此过程中，可寻求专业律师协助处理争议及申请事宜。请注意，具体操作可能因地区政策差异而有所不同，建议咨询当地不动产登记机构或专业律师获取准确信息。
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处理方式：从法律角度看，办理房产证常见方式包括提交完整材料至不动产登记机构进行申请，以及针对历史遗留问题补办相关手续。选择建议：若房屋建设手续齐全，直接提交材料申请即可；若存在历史遗留问题，需先补办手续，再申请房产证。